Flagship Communities kauft 96-Parzellen-Wohnpark in Ohio für 6 Mio. Dollar

Flagship Communities kauft 96-Parzellen-Wohnpark in Ohio für 6 Mio. Dollar

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnpark in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 Parzellen für Fertighäuser in Cleves, Ohio, erworben. Der Kaufpreis beträgt etwa 6,0 Millionen US-Dollar und erweitert das wachsende Portfolio des Unternehmens in der Region Cincinnati. Das Grundstück gehörte zuvor der Empower Park, LLC und wurde leicht unter dem geschätzten Marktwert verkauft.

Die neu erworbene Anlage liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und bietet gute Anbindungen an Freizeitparks sowie lokale Dienstleistungen. Seit 2022 wurden auf dem Gelände umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter Infrastrukturverbesserungen und neue Annehmlichkeiten für die Bewohner. Aktuell sind 96 Prozent der Parzellen belegt, was Raum für weiteres Wachstum lässt.

Die Finanzierung des Kaufs erfolgte über eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und der Ausgabe von Class-B-Anteilen durch die Flagship Operating, LLC. Der Kaufpreis von 6,0 Millionen US-Dollar lag etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Wert der Immobilie. Darüber hinaus bietet das Grundstück Potenzial für eine Erweiterung um bis zu 12 zusätzliche Parzellen.

Dieser Erwerb ist bereits der vierte Wohnpark für Fertighäuser, den Flagship seit 2022 in der Region Cincinnati gekauft hat. Das Unternehmen festigt damit seine Präsenz in der Gegend durch gezielte Investitionen.

Die Anlage in Cleves ergänzt das expandierende Portfolio von Flagship in Ohio. Mit hoher Auslastung und Entwicklungsmöglichkeiten passt das Objekt zur Wachstumsstrategie des Unternehmens. Der Kauf unterstreicht zudem das anhaltende Vertrauen in den Markt für Fertighaus-Siedlungen in der Nähe von Cincinnati.